Verkauf Wohnung
Èze

ZU VERKAUFEN – 3-/4-Zimmer-Wohnung in Eze Village, mit Meer- und Hügelblick Preis: 695.000 €

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von etwa 86 m², ideal gelegen in den Höhen von Eze Village, in einer sicheren Wohnanlage mit einem angenehmen Gemeinschaftspool. Sie bietet eine ruhige, grüne Umgebung und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, die umliegenden Hügel und das Mittelmeer.

Eine flexible und helle Raumaufteilung
• Großzügiger Wohnbereich: Das Wohn-/Esszimmer geht in eine voll ausgestattete offene Küche über und schafft so ein einladendes Ambiente, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält.
• 3 oder 4 Zimmer möglich: Derzeit als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann sie problemlos umgestaltet werden, um bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer zu schaffen – ob als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer.
• Zwei komfortable Schlafzimmer: Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum und einen bequemen Zugang zu den Bädern. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zweites Bad nahe dem Wohnbereich liegt.

Ein Außenbereich für die Entspannung
• Panoramaterrasse: Genießen Sie eine großzügige Terrasse von 17 m², perfekt, um gesellige Momente zu teilen und gleichzeitig den Blick auf das Meer und das historische Dorf Eze zu bewundern.
• Privater Garten: Ein etwa 36 m² großer Garten ermöglicht die Gestaltung einer grünen Oase, ideal für einen Ruhebereich oder einen dekorativen Garten.

Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung
• Isolierung und Fenster: Doppelverglasung und elektrische Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz.
• Gesicherte Wohnanlage: Kontrollierter Zugang, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und ein Gemeinschaftspool, in dem Sie sich in den Sommermonaten erfrischen können.
• Parkplätze: Ein privater Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Zudem besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine abgeschlossene Garage im Untergeschoss zu erwerben.

Begehrte Lage
• Ruhiges und praktisches Wohnumfeld: In einer friedlichen Wohngegend gelegen, befindet sich die Wohnung in der Nähe von Schulen, Tennisplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Zwischen Nizza und Monaco: Sie profitieren von der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, die schnelle Fahrten nach Monaco, Nizza und sogar nach Italien ermöglichen.
• Haupt- oder Zweitwohnsitz: Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Ferieninvestitionen, dank ihrer erstklassigen Lage und variablen Raumgestaltung.

Fazit

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Modernität und einem außergewöhnlichen Panorama. Ein echter Geheimtipp für alle, die das einzigartige Lebensgefühl an der Côte d’Azur in einem der schönsten Dörfer der Region genießen möchten.

Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers.
Informationen über potenzielle Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute.