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28/11/2007
Le Groupement Optimal  - Fonctionnement et Charte
Le Groupe OPTIMAL a été fondé le 1er Janvier 1993, par douze agences du Mentonnais qui avaient décidé de travailler ensemble. L’Agence Thalassa est l’un de ses membres fondateurs, et en a d’ailleurs assuré le secrétariat durant quinze années. Le groupe s’est agrandi depuis et compte aujourd’hui vingt membres, répartis sur Menton et Roquebrune Cap Martin.
Cette pratique de la collaboration entre agences n’a que des avantages pour nos clients :
Un vendeur est assuré que le bien qu’il met en vente sera proposé, s’il correspond à la recherche d’un client, dans les vingt agences du groupe, avec l’échange d’un dossier technique précis et complet sur le bien (photos, mesures de pièces, etc). Les visites seront plus nombreuses, mais pas forcément vingt fois plus nombreuses : Elles seront ciblées. La quantité de biens proposés fait qu’on ne fera visiter que les biens correspondant réellement à la recherche du client. Ainsi, pas de visite « de curiosité ».
De même, un Acquéreur aura bien plus de chances, dans une agence Optimal, de trouver le bien qu’il recherche sans perdre son temps en visites inutiles, et sans avoir à expliquer sa recherche et ses besoins à vingt négociateurs différents...

Lors de la création du groupe, les agences du groupe OPTIMAL ont adopté une « CHARTE », qui régit le comportement de l’agent immobilier. La voici :

L’agent immobilier membre du groupement « OPTIMAL », votre conseil, vous assiste du début à la conclusion de la transaction.
1. AU DEBUT DE LA TRANSACTION
Il vous informe complètement sur les différents aspects techniques et financiers d’un achat ou d’une vente.
Il vous assiste dans la constitution d’un dossier réunissant les divers documents nécessaires à la mise en vente de votre bien.
Il met gratuitement à votre disposition son réseau informatique qui assurera une diffusion nationale de votre bien ou la recherche fonctionnelle du bien que vous souhaitez acquérir.
Il assure à ses frais toute publicité (locale, nationale ou internationale) qui permettra d’aboutir à la transaction dans les meilleurs délais.
2. PENDANT LA TRANSACTION
Il vous apporte son assistance juridique, ses garanties financières et professionnelles lors de la rédaction du compromis de vente.
Il assure le suivi de votre dossier chez le notaire chargé de la rédaction de l’acte de vente jusqu’à la conclusion finale.
Il apporte son concours à l’acquéreur pour la constitution et le suivi d’un dossier de crédit aux meilleures conditions et dans les meilleurs délais.
3. APRES LA TRANSACTION
Il demeure à votre disposition afin de vous aider à chaque étape de votre vie à prendre les meilleures décisions, il demeure votre agent immobilier «OPTIMAL».

 
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